梅州| 大同区| 阳泉| 莆田| 卢龙| 镇宁| 万荣| 和龙| 新乡| 岢岚| 中阳| 金乡| 松阳| 称多| 阜新市| 陕西| 铜梁| 泽库| 咸丰| 阳泉| 如东| 塔城| 理塘| 武当山| 乳源| 噶尔| 南票| 潮安| 新野| 革吉| 深州| 台南市| 杭锦旗| 紫金| 泗水| 临漳| 米易| 富源| 大足| 朝阳县| 江门| 乾县| 涡阳| 昌宁| 宾川| 博兴| 庐山| 杜集| 印江| 会理| 常州| 聂荣| 瓦房店| 乐至| 上海| 吴起| 胶南| 尼勒克| 布拖| 分宜| 东阳| 宜阳| 无极| 乌海| 茂名| 海安| 崇信| 黟县| 南宁| 古田| 庄浪| 天等| 麻江| 保定| 三门| 大埔| 惠山| 琼山| 卓资| 木兰| 丹巴| 库伦旗| 息县| 峡江| 应县| 盐田| 上饶县| 云浮| 嵊泗| 南平| 赣县| 治多| 突泉| 集贤| 新安| 南海镇| 呼图壁| 灵寿| 北辰| 河北| 泗县| 海安| 三原| 舟曲| 德州| 菏泽| 平泉| 平顶山| 新青| 资中| 壤塘| 通许| 庆阳| 李沧| 长兴| 新泰| 利津| 新都| 惠东| 上街| 扎囊| 和县| 宁远| 夏河| 扎囊| 甘南| 林周| 郯城| 旬邑| 长治县| 雷山| 路桥| 利津| 垦利| 凤县| 称多| 宜秀| 容城| 嘉荫| 察哈尔右翼中旗| 隆化| 崇左| 阳春| 色达| 横县| 西华| 喀什| 吴川| 常山| 基隆| 汶上| 永丰| 云霄| 布拖| 府谷| 正阳| 白玉| 八一镇| 惠山| 恩施| 淄川| 海丰| 高雄县| 红原| 叶城| 宿豫| 洪湖| 天等| 大新| 桑植| 安图| 彭泽| 安西| 灵丘| 天水| 阿城| 郸城| 北仑| 法库| 德阳| 周宁| 保定| 舟曲| 阳谷| 翁牛特旗| 翠峦| 云溪| 青州| 靖州| 大宁| 吴中| 海盐| 本溪市| 夏县| 安丘| 靖西| 韶山| 彰武| 科尔沁右翼前旗| 灌阳| 甘德| 克拉玛依| 永城| 达县| 福海| 古交| 佛山| 柏乡| 潼南| 汝州| 临汾| 广安| 西峰| 河北| 岳池| 马鞍山| 江山| 襄阳| 浮梁| 榕江| 武山| 丹徒| 浪卡子| 邢台| 楚雄| 峨山| 海沧| 碌曲| 若羌| 新巴尔虎右旗| 济源| 宝安| 信丰| 台南县| 万宁| 碌曲| 澄城| 万年| 花莲| 乌当| 吉首| 涿州| 锡林浩特| 科尔沁左翼中旗| 开远| 铁岭县| 昌黎| 察隅| 福清| 平舆| 天全| 莎车| 南城| 翁源| 塘沽| 茂港| 合山| 获嘉| 尚义| 宜宾市| 咸阳| 灵璧| 龙州|

金融监管迎“一行两会”新格局 将有哪些影响?

2019-05-23 09:44 来源:宜宾新闻网

  金融监管迎“一行两会”新格局 将有哪些影响?

    做好改革工作,要从基层和群众关心的问题上找突破口。今天上午,中央宣讲团成员、国务院法制办公室党组书记、副主任袁曙宏,在江西南昌作了题为党的十九大的主要精神和历史性贡献的报告。

  因路得名的上海杨浦区在很长一段时间里一直是上海制造的重镇。  至此,青岛市专利质押保险贷款模式带来的共赢效果得以实现。

  实现新时代国土资源高质量发展,必须加快质量变革、效率变革、动力变革。央视网消息(新闻联播):连日来,各地各部门着力在学懂、弄通、做实上下功夫,不断推动党的十九大精神进企业、进农村、进机关、进校园、进社区、进军营、进网站。

  在人工智能的战略窗口期,敢于在核心技术研发上重兵投入,是为未来更大规模地爆发做好准备。李弘毅说:每个参观者的脸上都是虔诚的表情,来到这里,大家都被庄严肃穆的氛围所感染。

  为了让老百姓们都吃上文化旅游饭,当地政府想了不少办法。

    党的十九大闭幕后,姚占楷联合谢建刚等传承人共同创作新唱词,通过古蔺花灯进校园活动把党的十九大精神谱成歌谣来传唱。

    领头雁衔来产业链  郑州航空港智能终端产业园的品牌墙上,布满五彩斑斓的手机公司标识;产品展示台前,投影手机、裸眼3D手机等手机产品竞相亮相。今天,中央宣讲团成员、全国政协人口资源环境委员会副主任徐绍史,围绕如何学懂、弄通、做实党的十九大精神,在天津进行了宣讲。

  经过两年的发展,该基地已有100多名玉树籍大学毕业生回乡入驻。

    精神文明建设在改革开放中应运而生,并随着改革开放和现代化建设的深入而持续发展。  在河北张家口,流传了500多年的打树花,寄托着劳动人民对美好生活的向往,在冬日温暖着人们的记忆,感受着浓浓年味。

  党的十八大以来,以习近平同志为核心的党中央以巨大的政治勇气和强烈的责任担当,提出一系列新理念新思想新战略,出台一系列重大方针政策,推出一系列重大举措,推进一系列重大工作,解决了许多长期想解决而没有解决的难题,办成了许多过去想办而没有办成的大事,推动党和国家事业发生历史性变革。

  天津市委书记李鸿忠说。

  三十多年前,洛舍的农民们觉得钢琴也就是一个能发出声音的大木头盒子,于是他们从上海钢琴厂请来技术师傅。国土资源工作贯穿生态文明建设全过程,担负产权保护、用途管制、调查评价等重要职责,充分发挥主力军作用,在生态系统源头保护、国土综合整治等方面下功夫,建设美丽中国。

  

  金融监管迎“一行两会”新格局 将有哪些影响?

 
责编:
报刊博览>正文

全国楼市调控路径图:限购限售后,公证摇号买新房来袭?

2019-05-23 07:25 | 中新网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

中新网北京5月5日电 (记者 程春雨 种卿)自去年“9.30”以来,中国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次,楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。而4日,上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施,在分析人士看来,或有其他城市跟进,楼市销售监管上预计有更多措施出台。

 置业顾问向民众推荐商品房户型。 <a href=中新社记者 韦亮 摄 ">

资料图:售楼人员向顾客介绍楼盘。 中新网记者 金硕 摄

上海出新规要求新楼盘卖房需公证摇号

上海市住建委近日下发通知,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价;开发商、代理以及中介机构等工作人员不得以各种方式炒卖房号,对涉嫌违规的房企,一经查实,一律暂停网签,降低直至取消房地产开发企业资质。

据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进认为,上海出台类似政策,很大程度上说明限购下市场相对趋于稳定,但销售环节还存很多打擦边球做法。过去开发商售楼处采取摇号等做法,猫腻太多。在当前住宅供应量没有明显上升情况下,通过公证方式来摇号,充分体现了公平公正性,最大化保护购房者权益。

中原地产首席分析师张大伟也向中新网(微信公众号:cns2012)记者表示,公证为了避免限价下开发商定向销售,有利于保障普通人购房,代理或者中介不准买自己服务的项目,避免一些暗箱操作。

资料图:购房者在北京亦庄某楼盘进行买房或咨询。

分析称房源库存不足城市或跟进“公证摇号”

谢逸枫表示,上海公证摇号买房的政策,目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

从政策影响看,张大伟称,上海这一规定是其他调控政策的补充,直接影响不大、后续应该还有其他调控政策。严跃进也认为,后续对于上海房地产市场的管控预计还会趋严,尤其是销售过程中类似一房多卖、一房多价、私下乱收费等做法的管制。

“对于房源相对不足的城市,如何获得购买权很关键。看似是公平交易,但房企更容易操控房源,导致一种新的购房成本增加。”严跃进说,上海的做法,预计后续其他城市可能会跟进。因为类似房屋交易中的拍卖,只适用司法拍卖房,房地产市场一房一价的限定,使得摇号是最直接有效的管制措施。

谢逸枫指出,南京在3月份就有摇号买房政策不明确成文的规定,眼下南京河西、江北等板块的热销楼盘都基本采取这样的销售方式。他预计短期之内,北京、广州、深圳、杭州等一线、热点二线城市极有可能会跟进实施摇号买房的政策。

资料图:在建商品房 中新社记者 吕明 摄

限贷限购后 近2月已20多城加码实施限售

上海规范商品房预售要求开发商客户数大于可售房源应公证摇号,意味着今年全国楼市调控从“限购”到“限售”,再到目前的进一步升级——公证“摇号”买房。

自去年“9.30”楼市调控开始,今年3月17日,北京发布的楼市调控新政掀起了全国新一轮楼市调控收紧潮。据中原地产研究中心统计,2016年9月底以来,全国已有至少55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次。

仅在3月份,以北京版“认房认贷”政策出台为标志,粗略统计已有超过40个城市出台楼市调控举措。其中,“认房认贷”政策不仅覆盖北上广深一线城市,天津、厦门、杭州等二线城市也加入到“认房认贷”阵营。到了4月,地方出台调控政策近50次,调控力度和范围不断扩大,调控地区主要集中在二三线城市。

而在调控手段上,一些城市开启了限售的模式。截至目前,已有广州、珠海、惠州、成都、厦门、福州、西安、济南、郑州、青岛、杭州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、东莞、高碑店等逾20个城市启动限售的调控政策。

张大伟表示,这一轮调控与历次调控最大的不同是,首次涉及商住物业。本轮楼市调控的全面升级,从抑制投资投机的角度看,将有更多的城市加入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。

近期郑州市房管局交易大厅,相比于房价高涨时期,前来办理业务的市民明显减少。韩章云 摄

“四限时代”多地楼市成交降温

而在密集的调控下,多地楼市成交出现新一轮降温行情。易居房地产研究院4日发布的一份住宅成交报告显示,4月份,受监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2667万平方米,环比减少10%,同比减少19%。

严跃进指出,其研究院的报告中受监测的50个城市中,3-4月份,至少有30个城市出台过包括限购在内的各类政策。4月份,这30个城市新建商品住宅成交面积为1832万平方米,环比减少14%,同比减少20%,均超过50个城市的总体成交跌幅。

中国指数研究院和中原地产5月2日先后发布的统计数据也显示, 4月楼市成交整体下行,一二线城市均不同程度地下降,三线城市同环比略有增长。

中国指数研究院的数据显示,4月一线城市环比降幅为30.50%,同比降幅为34.57%;二线城市环比下降16.02%,同比下降35.45%;三线城市成交量环同比双双上涨,幅度分别为9.39%和11.10%。(完)

我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    白光寺 七里渠村委会 延庆一中 大桥铺小学 黄塘嶂
    青年路小区第三居委会 下塘荫 许昌市 南陵 锡庆里